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Type : Arcade

Loyer net : CHF 11'383.-

Charges : CHF 2'237.-

Surface habitable : 471 m²

Disponibilité : Disponibilité sur demande


Arcade située à Chêne-Bourg entre la rue de Genève et le nouveau quartier de la Gare, dans un secteur passant en plein essor mêlant habitations et commerces. L'environnement est bien desservi par les transports publics (arrêt "Chêne Bourg, Peillonnex" à 200 mètres desservant les lignes 12, 17, 31, 32 et 37). L'accès au Leman Express se trouve à moins de 5 min à pied.

Les locaux se composent d'une surface de vente au rez-de-chaussée de 471m² avec un sanitaire et une kitchenette.
Quelques vitrines donnent sur la rue de Peillonnex et d'autres à l'intérieur de la galerie.
Il y a la possibilité de louer une surface de stockage au sous-sol d'environ 255m2, reliée directement à la surface par un escalier et un ascenseur. Cette espace de stockage peut également être accessible par le sous-sol avec une camionnette.

La surface dispose d'un accès par l'intérieur du centre commercial mais un accès par l'extérieur peut être également envisagé.

Possibilité de diviser l'espace du rez-de-chaussée et du stockage.
La surface de stockage du sous-sol est louée CHF 90.-/m2/an hc

Frais accessoires CHF 40.-/m2/an
Charges CHF 17.-/m2/an

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