L’immeuble est idéalement situé entre la place des Nations et la gare Cornavin, au cœur de la Genève internationale. Son emplacement est particulièrement stratégique grâce à la proximité immédiate des transports publics (tram 15), de l’autoroute ainsi que de l’aéroport international de Genève.
Reconnu dans le quartier pour son ancien occupant, l’enseigne VEDIA, le bâtiment autorise l’édification de grands volumes à vocation administrative et industrielle.
L’immeuble bénéficie du label MINERGIE, attestant de ses excellentes performances énergétiques et techniques, ainsi que de sa conformité aux normes de sécurité et de protection incendie. Il est équipé d’un ascenseur et d’un monte-charge desservant l’ensemble des niveaux.
Les locaux sont aménagés dans une structure porteuse en profilés métalliques avec dalles mixtes. L’isolation et les menuiseries extérieures répondent à des critères de haute performance, avec des façades ventilées en fibrociment, verre et métal.
L’entrée du bâtiment comprend un espace d’accueil avec réception ainsi que des salles de conférence.
La surface de 1’405 m², située au 5ᵉ étage, a été entièrement aménagée avec des matériaux contemporains pour une activité administrative. Elle se compose d’un agencement mixte comprenant des open spaces, des bureaux individuels, des salles de conférence, un espace cafétéria ainsi que plusieurs blocs sanitaires.
Les locaux sont équipés d’un système de rafraîchissement d’air, d’une ventilation double flux, tandis que le chauffage est assuré par le sol et par des radiateurs.
La hauteur sous plafond est particulièrement appréciable, avec 3 mètres entre le faux-plancher et le faux-plafond, offrant un excellent confort spatial.
Enfin, plusieurs lignes des TPG desservent directement le site : tram 15 et bus 5, 20, 61 et 66.
